Kapsam ve değerlendirme
Babayiğit Hukuk Bürosu, Konya merkezli olarak gayrimenkul ve inşaat hukuku alanındaki başvuruları somut olayın özellikleri üzerinden değerlendirir. Uyuşmazlığın maddi zemini, usul seçenekleri ve belge düzeni birlikte incelenerek dosyaya özgü bir çalışma çerçevesi kurulur.
Olay anlatımı hukuki nitelendirmeden önce kronolojiye dönüştürülür; karşı tarafın konumu, mevcut işlemler ve geri dönülmesi güç riskler ayrı başlıklarda değerlendirilir.
Taşınmaz uyuşmazlıklarında tapu ve belediye kayıtları, fiili kullanım, sözleşmeler ve teknik belgeler birlikte değerlendirilir. Hak sahipliği kadar görevli mahkeme, dava türü ve geçici hukuki koruma ihtiyacı da önemlidir.
Çalışma başlıkları
- Tapu iptal ve tescil ile ayni hak uyuşmazlıkları
- Kira tespiti, uyarlama, tahliye ve alacaklar
- Ortaklığın giderilmesi ve paydaşlık ilişkileri
- Kat mülkiyeti ve site yönetimi uyuşmazlıkları
- İmar, kamulaştırma ve kamulaştırmasız el atma
- Eser ve arsa payı karşılığı inşaat sözleşmeleri
İlk incelemede yararlı olabilecek belgeler
Belgenin yalnızca varlığı değil, hangi işlemden doğduğu ve dosyada neyi gösterdiği önem taşır. Kayıtlar bu ilişki gözetilerek tasnif edilir.
Belge listesi dosyaya göre değişir; aşağıdaki kayıtlar ilk değerlendirmenin kapsamını belirlemeye yardımcı olabilir.
- Tapu kaydı, çap ve takyidat belgeleri
- Kira, satış veya inşaat sözleşmeleri
- Belediye, imar ve ruhsat kayıtları
- İhtarlar, teslim tutanakları ve ödeme belgeleri
- Teknik raporlar, fotoğraflar ve keşif bilgileri
Çalışma süreci
Her aşamada bir sonraki usul adımı, gerekli hazırlık ve olası karar noktaları belirlenerek süreç takibi sürdürülür.
- 1Taşınmaz kaydı ve taraf ilişkisinin belirlenmesi
- 2Sözleşme, fiili durum ve teknik kayıtların incelenmesi
- 3Başvuru, müzakere veya dava yolunun yürütülmesi
- 4Tescil, tahliye, teslim veya tahsil işlemlerinin takibi